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Sie wollen in Salzburg eine Immobilie kaufen oder ein Haus bauen?
– mit dieser Schritt für Schritt Anleitung sind Sie für jede Finanzierungsanfrage in Salzburg richtig vorbereitet.

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Schritt für Schritt zum Kredit in Salzburg

Unterlagen sammeln und zusammenstellen

Beim Immobilienkauf oder Hausbau, benötigt Ihr Finanzierungsberater einige wichtige Unterlage. Diese sollten Sie schon im Voraus zusammenstellen:

Dokumente zum Bauvorhaben in Salzburg (Pläne, Kostenvoranschlag,…)
Die Unterlagen über den geplanten Wohnungs- oder Hauskauf
Einkommensnachweis vorbereiten – Dafür sollten Sie alle Zahltagzettel des letzten halben Jahres gesammelt vorbereiten.
Eine Auflistung der Kosten (evtl. Nebenkosten der Immobilienanschaffung)

Bei der Finanzierung eines Wohnung- oder Hauskaufes bzw. bei eines Hausbaus, erstellt die Bank für Sie eine Haushaltsrechnung, bei der Ihre Ausgaben standarmäßig geschätzt werden. Es empfiehlt sich also immer, zuvor eine eigene Haushaltsrechnung aufzustellen. Listen Sie dazu Ihre monatlichen Ausgaben genau auf, summieren Sie die monatlichen Einkünfte und stellen Sie diese den gesamten monatlichen Ausgaben gegenüber. Nun erhalten Sie den potenziell freiwerdenden Betrag, der Ihnen für einen Kredit für ein Haus- oder Wohnungskauf zur Verfügung stehen würde.Meist wird diese Haushaltsrechnung mit dem Kreditberater durchgeführt. Je besser Sie jedoch vorbereitet sind, desto klarere Vorstellungen haben Sie anschließend beim Finanzierungstermin.

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Persönliche Vorlieben durchdenken

Was ist Ihnen lieber? Das Risiko oder die Sicherheit? Darüber sollten Sie schon vor dem Finanzierungsgespräch mit Ihrer Bank gedanken machen. Möchten Sie eine fixe oder variable Verzinsung? Kredite mit fixen Zinsen sind meist teurer, dafür ist das Risiko gedeckelt. Kredite mit variablen Zinsen sind oft günstiger, dafür kann es zu einem Zinsanstieg kommen. Finanzierungen aus einem Kredit mit variablen und einem mit fixen Zinsen helfen das Risiko zu streuen.

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Aigen, Altstadt, Elisabeth-Vorstadt, Gneis, Gneis Süd, Gnigl, Itzling, Itzling Nord, Langwied, Lehen, Leopoldskroner Moos, Liefering, Maxglan, Maxglan West, Morzg, Mülln, Neustadt, Nonntal, Parsch, Riedenburg, Salzburg Süd, Schallmoos und Taxham.

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