Wohnbauföderung umschulden
Oberösterreich
Wie Sie Ihr Landgeld in Oberösterreich umschulden können.
1. Ablauf der Umschuldung
2. Vorteile einer Umschuldung
3. Wichtig bei Ihrer Umschuldung
4. Wohnbauförderung Oberösterreich
Ablauf der Umschuldung Ihrer Wohnbauförderung
Sie wollen Ihr Landgeld bzw. Ihre Wohnbauförderung in Oberösterreich vorzeitig zurückzahlen bzw. umschulden? Das ist kein Problem.
Auf dieser Seite erfahren Sie alles über die Vorgehensweise und können kostenlos ein Umschuldungsangebot bei unseren Finanzierungspartnern anfordern.
Umschuldungssumme festestellen
Im ersten Schritt ist es natürlich das Wichtigste, bei einer Umschuldung des Landgelds bzw. der Wohnbauförderung in Oberösterreich ist es festzustellen, wieviel Finanzierung aktuell noch offen ist. Einerseits haben Sie die Möglichkeit auf Basis der Landgeld-Kontoauszüge den aktuellen Schuldenstand festzustellen. Andererseits können Sie bei der Wohnbauförderung verwaltenden Bank (HYPO Oberösterreich) den aktuellen Stand anfordern.
Bitte beachten Sie, dass bei der Umschuldung des Landgelds zusätzliche Kosten entstehen (Bearbeitungsgebühren, Verwaltungsabgaben, Umschuldungskosten…). Diese sind zwar meist nicht hoch, sollten aber bei einer Umschuldung berücksichtigt werden.
Unsere Faustfomel: Schlagen Sie einfach auf das aktuell ausstehende Landgeld 3% und Sie sind auf alle Fälle gewappnet.
Umschuldungsangebote einholen
Im nächsten Schritt sollten Sie sich so viele Kreditangebote einholen wie nur möglich. Dafür können Sie auch gerne unseren Service nutzen. Einfach online und unverbindlich eine Anfrage stellen und unser regionaler Partner übernimmt die Angebotseinholung für Sie.
Umschuldung planen
Haben Sie ein passendes Angebot für einen neuen Kredit gefunden, geht es um die Abwicklung (also Zurückzahlung) der oberösterreichischen Wohnbauförderung. Sollten Sie die Umschuldung über einen unserer Finanzierungspartner abwickeln, wird er viele Aufgaben für Sie übernehmen.
Wohnbauförderung umschulden
Eine vorzeitige Rückzahlung der Wohnbauförderung in Oberösterreich kann formlos im Wege der Landesbuchhaltung erfolgen. Es ist keine besondere Antragstellung erforderlich. Der Antrag ist vorzugsweise online an die Direktion Gesellschaft, Soziales und Gesundheit, Abteilung Wohnbauförderung zu richten.
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Vorteile einer Umschuldung
Durch die Umschuldung Ihrer Wohnbauförderung in Oberösterreich können Sie von vielen Vorteilen wie Geldersparnissen, weniger Verwaltungsaufwand und mehr flexibilität profitieren.
Top Konditionen
Gerade die verbesserte Marktlage und die niedrigen Zinsen machen eine Umschuldung derzeit sehr attraktiv. Bei einer Umschuldung können Sie zudem die Kreditkonditionen neu verhandeln wie beispielsweise eine längere Laufzeit.
Kredite zusammenlegen
Haben sich die Konditionen am Kreditmarkt verändert bzw. haben Sie bereits einen Teil Ihres Kredits und Ihrer Wohnbauförderung getilgt, bekommen Sie auch meist wesentlich bessere Konditionen bei den Banken. So können Sie mit der Umschuldung der Wohnbauförderung und Zusammenlegung mit anderen Krediten auch noch zusätzlich Geld sparen.
Keine Vorgaben
Wer eine Immobilie mit einer Wohnbauförderung finanziert, hat auch meist Anforderungen, was damit gemacht werden darf (z. B. muss Hauptwohnsitz sein, darf nur zu einem bestimmten Preis vermietet werden, darf nicht einfach so verkauft werden…). Das fällt nach einer Umschuldung der Wohnbauförderung alles weg.
Wichtig bei der Umschuldung Ihrer Wohnbauförderung
Die Umschuldung der Wohnbauförderung in Oberösterreich ist nicht nur aufgrund der regionalen Bestimmungen erschwert.
Sie dürfen auch wichtige Aspekte wie den Umschuldungszeitpunkt, die Nebenkosten und die Notarkosten nicht aus dem Auge verlieren.
Zeitpunkt
Achten Sie auf die Möglichkeiten, wann Ihre Wohnbauförderung umgeschuldet werden kann. Jedes Bundesland gibt hier eigene Fristen vor.
Nebenkosten
Seien Sie sich über die Bearbeitungskosten bei Umschuldung bewusst und kalkulieren Sie lieber mit etwas mehr bei der Umschuldungssumme.
Notarkosten
Auch Notar- bzw. Beglaubigungskosten kommen noch auf Sie zu. Diese sollten Sie ebenfalls in die Umschuldungssumme kalkulieren.
Wohnbauförderung in Oberösterreich im Allgemeinen
Die oberösterreichische Wohnbauförderung bietet Angebote für die Sanierung und den Neubau eines Eigenheims. Die Förderungen reichen dabei von Darlehen über Zinszuschüsse. Sogar einmalige, nicht rückzahlbare Zinszuschüsse sind möglich. Die genaue Höhe der Wohnbauförderung richtet sich dabei nach der Energieeffizienz des Hauses oder der Wohnung sowie dem Haushaltseinkommen der Förderungsempfänger.Wichtige Links zum Thema Wohnbauförderung.
Wichtige Links zum Thema Wohnbauförderung
Direkter Kontakt für Rückfragen
Amt der Oö. Landesregierung
Direktion Gesellschaft, Soziales und Gesundheit
Abteilung Wohnbauförderung
Bahnhofplatz 1
4021 Linz
Telefon: (+43 732) 77 20-141 43
Fax: (+43 732) 77 20-21 43 95
E-Mail: wo.post@ooe.gv.at