Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung informiert über die Verarbeitung personenbezogener Daten auf dieser Website nach der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und dem liechtensteinischen Datenschutzgesetz (DSG).

1. Verantwortlicher

DIGITA L EADER GMBH, Industriering 14, 9491 Ruggell, Fürstentum Liechtenstein.
Vertreten durch: Manuel Metzler (Geschäftsführer).
Handelsregister Liechtenstein: FL-0002.600.606-9 (PEID: 2600606). MWST-/UID-Nummer: CHE-448.784.974.
E-Mail: support@the-digital-leader.com

Einen Datenschutzbeauftragten haben wir nicht bestellt, da hierzu keine gesetzliche Verpflichtung besteht.

2. Zuständige Aufsichtsbehörde

Datenschutzstelle Fürstentum Liechtenstein, Kirchstrasse 8, Postfach 684, FL-9490 Vaduz. Telefon: +423 236 60 90, E-Mail: info.dss@llv.li, Web: www.datenschutzstelle.li. Sie können sich auch an die Aufsichtsbehörde Ihres Aufenthaltsorts in der EU/im EWR wenden (Art. 77 DSGVO).

3. Rechtsgrundlagen

Die Verarbeitung erfolgt je nach Zweck auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), zur Vertragserfüllung bzw. vorvertraglicher Maßnahmen (lit. b), zur Erfüllung rechtlicher Pflichten (lit. c) oder unseres berechtigten Interesses am sicheren Betrieb (lit. f). Eine Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

4. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20), Widerspruch einschließlich gegen Direktwerbung und Profiling (Art. 21), Widerruf erteilter Einwilligungen (Art. 7 Abs. 3) sowie auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde (Art. 77). Cookie-Einwilligungen können Sie jederzeit über die Cookie-Einstellungen auf dieser Website ändern oder widerrufen.

5. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei Hostinger gehostet; die Server stehen innerhalb der EU/des EWR (Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO). Beim Aufruf werden automatisch Server-Logfiles gespeichert (IP-Adresse, Datum/Uhrzeit, aufgerufene Datei, übertragene Datenmenge, Referrer-URL, Browser/Betriebssystem). Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse am sicheren Betrieb (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Logfiles werden nach spätestens 30 Tagen gelöscht.

6. Cookies und Einwilligungsverwaltung

Technisch notwendige Cookies setzen wir auf Grundlage unseres berechtigten Interesses ein (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Alle nicht notwendigen Dienste (Analyse, Marketing) werden erst nach Ihrer Einwilligung über unser Consent-Management-Tool geladen. Rechtsgrundlage für das Speichern bzw. Auslesen von Informationen auf Ihrem Endgerät sind Art. 5 Abs. 3 der ePrivacy-Richtlinie und deren nationale Umsetzung (in Österreich § 165 Abs. 3 TKG 2021, in Liechtenstein das Kommunikationsgesetz); Rechtsgrundlage der Verarbeitung ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

7. Kontaktanfragen und Weitergabe an Partner

Wenn Sie über ein Formular, eine Anfragestrecke oder per E-Mail Kontakt aufnehmen, verarbeiten wir die übermittelten Daten (z. B. Name, Kontaktdaten, Angaben zu Ihrem Finanzierungsanliegen), um Ihre Anfrage zu bearbeiten und zu vermitteln. Für die Verwaltung nutzen wir unser eigenes, von der DIGITA L EADER GMBH betriebenes Lead-Management-System foxBEE (foxbee.app). Die Bereitstellung Ihrer Daten ist freiwillig, zur Bearbeitung und Vermittlung jedoch erforderlich; ohne die als Pflichtfeld markierten Angaben können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten.

Weitergabe an Partner: Zweck unseres Angebots ist es, Sie mit einem geeigneten Partner in Kontakt zu bringen. Wir geben Ihre Daten daher an geprüfte Partnerunternehmen aus den Bereichen Immobilienfinanzierung, Kredit- und Finanzierungsvermittlung sowie Banken mit Sitz in der EU bzw. im EWR weiter. Diese Partner verarbeiten Ihre Daten als eigenständig Verantwortliche. Eine Übermittlung dieser Anfragedaten in Drittländer außerhalb der EU/des EWR findet nicht statt (diese Zusage betrifft ausschließlich die Lead-Partner; zur Datenübermittlung durch Tracking-/Marketing-Dienste siehe Ziffer 9). Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) sowie vorvertragliche Maßnahmen (lit. b).

Automatisierte Verarbeitung und Profiling: Zur Vermittlung an einen geeigneten Partner werten und sortieren wir Ihre Angaben automatisiert aus (Lead-Scoring und -Routing). Dies stellt ein Profiling im Sinne des Art. 4 Nr. 4 DSGVO dar. Eine ausschließlich automatisierte Entscheidung mit rechtlicher Wirkung oder ähnlich erheblicher Beeinträchtigung im Sinne des Art. 22 DSGVO findet nicht statt; die abschließende Entscheidung über eine Kontaktaufnahme trifft der jeweilige Partner. Sie können dieser Verarbeitung jederzeit widersprechen und eine Überprüfung durch einen Menschen verlangen.

8. Webanalyse und Marketing

Die folgenden Dienste werden ausschließlich nach Ihrer Einwilligung aktiviert (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO):

Google Tag Manager (Google Ireland Limited, Dublin) verwaltet zentral unsere Website-Tags und löst andere Dienste erst nach Einwilligung aus.

Google Analytics 4 (Google Ireland Limited) analysiert mittels Cookies die Nutzung der Website; die IP-Adresse wird gekürzt verarbeitet.

Google Ads (Conversion-Tracking und Remarketing) (Google Ireland Limited) misst den Erfolg unserer Anzeigen und ermöglicht zielgerichtete Werbung.

Meta-Pixel (Meta Platforms Ireland Limited, Dublin) misst die Wirksamkeit unserer Werbeanzeigen auf Facebook und Instagram.

Google AdSense / Display-Werbung (Google Ireland Limited): Auf dieser Website können Werbeanzeigen über Google-Werbenetzwerke eingeblendet werden, die Cookies zur interessenbasierten Auslieferung und Reichweitenmessung verwenden.

Google Search Console nutzen wir als reines Webmaster-Werkzeug; sie setzt keine Cookies bei Besuchern und identifiziert keine einzelnen Besucher (kein einwilligungspflichtiger Tracking-Dienst).

Eingebettete Funktions- und Drittdienste: Soweit auf einzelnen Seiten eingesetzt (z. B. Schriftarten, Karten, Spam-Schutz für Formulare, eingebettete Videos), werden diese ebenfalls über unser Consent-Tool verwaltet und, soweit nicht technisch notwendig, erst nach Ihrer Einwilligung geladen.

9. Datenübermittlung in Drittländer

Die Google- und Meta-Dienste können personenbezogene Daten an die Google LLC bzw. Meta Platforms, Inc. in den USA übermitteln. Beide Anbieter sind unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert; die Übermittlung stützt sich auf den Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission (Durchführungsbeschluss (EU) 2023/1795), ergänzend auf EU-Standardvertragsklauseln (Art. 46 DSGVO). Trotz dieses Rahmens verbleibt bei Übermittlungen in die USA ein Restrisiko des Zugriffs durch US-Behörden (u. a. nach FISA 702); eine Kopie der Garantien erhalten Sie bei uns. Diese Übermittlungen finden nur nach Ihrer Einwilligung statt (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

10. Speicherdauer

Anfrage-/Lead-Daten werden bis zur abschließenden Bearbeitung bzw. Vermittlung und anschließend bis zum Ablauf etwaiger handels- und steuerrechtlicher Aufbewahrungsfristen gespeichert, längstens bis zum Widerruf Ihrer Einwilligung. Cookie- und Tracking-Laufzeiten richten sich nach dem jeweiligen Dienst; Server-Logfiles werden nach spätestens 30 Tagen gelöscht.

11. SSL-/TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt eine SSL-/TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an „https" in der Adresszeile und am Schloss-Symbol Ihres Browsers.

12. Aktualität dieser Erklärung

Diese Datenschutzerklärung gilt für die Website immobilie-finanzieren.at. Bei Weiterentwicklung des Angebots oder geänderter Rechtslage passen wir sie an; die jeweils aktuelle Fassung ist hier abrufbar.