Wohnbauföderung umschulden

Salzburg

Wie Sie Ihr Landgeld in Salzburg umschulden können.

1. Ablauf der Umschuldung
2. Vorteile einer Umschuldung
3. Wichtig bei Ihrer Umschuldung
4. Wohnbauförderung Salzburg

Ablauf der Umschuldung Ihrer Wohnbauförderung

Sie möchten gerne eine Wohnbauförderung bzw. Landgeld in Salzburg frühzeitig zurückzahlen oder umschulden? Kein Problem.
Sie erfahren hier alles über den Vorgang und können auch ein kostenloses Umschuldungsangebot bei einem unserer qualifizierten Finanzierungspartner anfordern.

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Umschuldungssumme festestellen

Natürlich sollten Sie zu Beginn einer Umschuldung wissen, wie viel des Landgelds bzw. der Wohnbauförderung noch offen ist. Dies können Sie zum einen auf Basis der Landgeld-Kontoauszüge feststellen oder Sie wenden sich an die zu verwaltende Bank (Hypo Salzburg) für Wohnbauförderungen und fordern Ihren aktuellen Stand an. Diese Auskunft kann jedoch etwas dauern, da Sie den aktuellen Stand per Post zugesendet bekommen.

Beachten Sie bitte, dass bei einer Umschuldung der Wohnbauförderung zusätzlich Kosten entstehen wie Bearbeitungsgebühren, Verwaltungskosten, Umschuldungskosten und weitere. Auch wenn diese Kosten nur gering sind, sollten Sie sie auf jeden Fall bei der Umschuldung berücksichtigen.
Unsere Faustformel besagt: Schlagen Sie einfach auf das aktuell ausstehende Landgeld 3 % und Sie sind auf alle Fälle gewappnet.

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Umschuldungsangebote einholen

Holen Sie über unseren Angebotsfinder das passende Umschuldungsangebot für Ihre Wohnbauförderung ein. Unsere Finanzierungspartner unterstützen und beraten Sie gerne bei der Abwicklung Ihrer Wohnbauförderung bei einer Umschuldung. Sie klären mit den Landesbanken die Vorgangsweise der Umschuldung ab.

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Umschuldung planen

Sobald Sie ein passendes Angebot für Ihren neuen Kredit gefunden haben, geht um die Abwicklung bzw. Rückzahlung Ihrer Salzburger Wohnbauförderung. Entscheiden Sie sich für die Umschuldung über einen unserer Finanzierungspartner, übernimmt dieser viele wichtige Aufgaben für Sie.
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Wohnbauförderung umschulden

Die Neuerungen seit dem Jahr 2019 bringen auf für alte Förderungsdarlehen einer Änderung in der Rückzahlung mit sich. Es besteht nämlich die Möglichkeit, eine fixe Ratenzahlung zu vereinbaren. Bis zur Änderung waren die Raten jährlich von Jahresnettoeinkommen neu berechnet worden und konnten auch schlecht vorausgeplant werden.

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    Vorteile einer Umschuldung

    Durch die Umschuldung Ihrer Wohnbauförderung in Salzburg können Sie von vielen Vorteilen wie Geldersparnissen, weniger Verwaltungsaufwand und mehr flexibilität profitieren.

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    Top Konditionen

    Sie können bei Ihrer Umschuldung nicht nur eine längere Laufzeit vereinbaren, sondern auch von der sehr guten Marktlage profitieren und dank niedrigen Zinsen bares Geld sparen.

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    Wenn Sie bereits einen Teil Ihres Kredits und der Wohnbauförderung getilgt haben oder sich die Konditionen auf dem Kreditmarkt geändert haben, bekommen Sie meist auch bessere Konditionen bei den Banken. Sie können also mit der Umschuldung Ihres Landgelds und der Zusammenführung mit anderen Krediten viel Geld noch zusätzlich einsparen.

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    Keine Vorgaben

    Bei einer Wohnbauförderung bzw. Landgeld, gibt es meist auch Anforderungen für richtige Nutzung des Geldes. Die Immobilie muss sich zum Beispiel der Hauptwohnsitz sein, darf nur zu bestimmten Preisen vermietet werden und darf nicht einfach verkauft werden. Nach einer Umschuldung fallen diese Anforderungen alle automatisch weg.

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    Wichtig bei der Umschuldung Ihrer Wohnbauförderung

    Die Umschuldung der Wohnbauförderung in Salzburg ist nicht nur aufgrund der regionalen Bestimmungen erschwert.
    Sie dürfen auch wichtige Aspekte wie den Umschuldungszeitpunkt, die Nebenkosten und die Notarkosten nicht aus dem Auge verlieren.

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    Zeitpunkt

    Achten Sie darauf, wann Ihre Wohnbauförderung in Salzburg umgeschuldet werden darf. Es gibt bestimmte Fristen, die Sie einhalten müssen, bevor Sie das Landgeld komplett begleichen können.

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    Nebenkosten

    Sind Sie sich schon im Voraus bewusst, dass Nebenkosten auf Sie warten und kalkulieren Sie bei der Umschuldungssumme lieber mit etwas mehr.

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    Notarkosten

    Nicht nur bei der Bank fallen Kosten an, sondern auch beim Notar. Diese können oft sehr hoch sein und sollten daher unbedingt in die Umschuldungssumme kalkuliert werden.

    Wohnbauförderung in Salzburg im Allgemeinen

    Die Salzburger Wohnbauförderung bietet neben Kaufförderung, Sanierung und Mietbeihilfe auch eine Förderung für die Errichtung von Eigenheimen, Mietwohnungen sowie Wohnheimen. Es werden Einzel- und Doppelhäuser, Bauernhäuser, Austraghäuser, Gruppenhäuser sowie Zubauten. Im Falle von Neubauten wird ein einmaliger Zuschuss von 280 Euro pro Quadrat als Grundförderung gewährt. Ab 150 Quadratmeter Nutzfläche wird der Fördersatz verringert und ab 206 Quadratmeter gibt es keine Förderung mehr.

    Wichtige Links zum Thema Wohnbauförderung

    Direkter Kontakt für Rückfragen

    Dienststelle Wohnbauförderung
    Wohnberatung Salzburg

    Fanny-v.-Lehnert-Straße 1
    5010 Salzburg

    Telefon: +43 662 8042-3000
    E-Mail: wohnbaufoerderung@salzburg.gv.at