Wohnbauförderung umschulden

Bundesland Tirol

Schulden Sie Ihr Landgeld im Tirol zu Top-Konditionen um…

1. Ablauf der Umschuldung
2. Vorteile einer Umschuldung
3. Wichtig bei Ihrer Umschuldung
4. Wohnbauförderung Tirol

Ablauf der Umschuldung Ihrer Wohnbauförderung

Sie haben eine Wohnbauförderung bzw. Landgeld in Tirol und möchten diese frühzeitig zurückzahlen oder umschulden? Dann sind Sie hier genau richtig.
Wir verraten Ihnen die Vorgehensweise bei einer Umschuldung in Tirol und Sie haben die Möglichkeit, online ein Umschuldungsangebot von einem unserer Umschuldungsexperten anzufordern.

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Umschuldungssumme festestellen

Sie sollten als Erstes feststellen, wie hoch der noch offene Betrag Ihrer Wohnbauförderung ist. Das können Sie ganz einfach, indem Sie sich die Landgeld-Kontoauszüge ansehen. Eine Möglichkeit wäre aber auch, dass Sie sich an die verwaltende Bank der Wohnbauförderung (Hypo Tirol Bank AG) wenden und dort Auskunft über den Stand Ihres Landgeldes beantragen. Sie Variante dauert etwas länger, da Ihnen der Stand des Kontos per Post zugesendet wird.

Bei der Umschuldung sollten Sie nicht außer Acht lassen, dass zusätzliche Kosten für Sie entstehen können. Da wären z. B. Bearbeitungsgebühren, Verwaltungsabgaben, Umschuldungskosten und viele mehr.
In unserer Faustformel empfehlen wir: Schlagen Sie einfach auf das aktuell ausstehende Landgeld 3% und Sie sind auf alle Fälle gewappnet.

Unsere Faustformel besagt:
Schlagen Sie einfach auf das aktuell ausstehende Landgeld 3 % auf und Sie sind auf alle Fälle gewappnet.

Expertentipp:
In den meisten Fällen existiert neben der Wohnbauförderung auch noch ein normaler Immobilienkredit oder andere Kredite wie ein Autoleasing.
In in diesem Zuge macht es Sinn, diese Kredite auch bei einem Umschuldungsangebot zu berücksichtigen und alle Kredite zu einem zusammenzufassen.

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Umschuldungsangebote einholen

Als Nächstes müssen Sie sich um die Angebotseinholung von Umschuldungsangeboten kümmern.

Dafür können Sie auch gerne unseren kostenlosen & unverbindlichen Service nutzen. Unsere Finanzierungsexperten kümmern sich anschließend um Ihre Anfrage und holen Angebote bei bis zu 50 Banken für Sie ein.

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Umschuldung planen
Haben Sie ein passendes Angebot für Ihre Umschuldung gefunden, müssen Sie sich um die Rückzahlung der Wohnbauförderung kümmern.
Wenn Sie dabei auf die Unterstützung unserer Finanzierungspartner setzen, übernimmt dieser gerne diese Aufgaben für Sie.

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Vorteile einer Umschuldung

Durch die Umschuldung Ihrer tiroler Wohnbauförderung können Sie von vielen Vorteilen wie geringeren Kosten, weniger Verwaltungsaufwand und mehr Flexibilität profitieren.

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Top Konditionen

Durch die Umschuldung Ihrer Wohnbauförderung können Sie vor allem von den niedrigen Kreditkonditionen profitieren. Die Marktlage hat sich über die Jahre stark verändert – Kredite sind inzwischen wesentlich günstiger als noch vor ein paar Jahren. Genau das sollten Sie jetzt ausnutzen und alte Kredite und Wohnbauförderungen umschulden.

Kredite zusammenfassenm

Kredite zusammenlegen

Gerade wenn Sie mehrere Kredit zurückzahlen müssen, kann eine Umschuldung eine gute Möglichkeit sein, um diese zusammenzufassen.

Dadurch können Sie nicht nur von Top Konditionen profitieren, sondern haben zukünftig auch weniger Verwaltungsaufwand.

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Keine Vorgaben

Beim Bezug einer Wohnbauförderung werden Ihnen bestimmte Auflagen für die geförderte Immobilie erlassen.

Beispiele dafür:

  • Die Immobilie muss der Hauptwohnsitz sein
  • Die Immobilie nur zu einem bestimmten Preis vermietet werden
  • Ein Verkauf ist nicht ohne Weiteres direkt möglich

Wenn Sie Ihr Landgeld jedoch umschulden, fallen diese Anforderungen weg und Sie sind flexibler.

Kreditrechner Burgenland

Wichtig bei der Umschuldung Ihrer Wohnbauförderung

Die Umschuldung der Wohnbauförderung in Tirol ist nicht nur aufgrund der regionalen Bestimmungen erschwert.
Sie dürfen auch wichtige Aspekte wie den Umschuldungszeitpunkt, die Nebenkosten und die Notarkosten nicht aus dem Auge verlieren.

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Zeitpunkt

Informieren Sie sich über die regionalen Bestimmungen für eine möglichen Rückzahlungszeitpunkt Ihrer Wohnbauförderung. Die aktuellen Bestimmungen dazu finden Sie auf der Landesseite. Sie haben auch die Möglichkeit, alles durch unsere Experten erledigen zu lassen (einfach Umschuldungsangebot anfordern und wir kümmern uns um die Details).

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Nebenkosten

Die Umschuldung Ihrer tiroler Wohnbauförderung wird auch immer Nebenkosten (Verwaltungsgebühren, Bearbeitungsgebühren für den neuen Kredit…) verursachen. Diese müssen Sie aber nicht direkt selbst bezahlen, sondern können den Betrag in den neuen Kredit einfließen lassen. In den meisten Fällen steigen Sie aber trotzdem mit einer Umschuldung günstiger aus.
Geld sparen

Notarkosten

Auch bei einer Umschuldung fallen Beglaubigungskosten bzw. Notarkosten an. Haben Sie einen Teil Ihrer Wohnbauförderung und Ihres Kredits bereits abgezahlt, kann es sein, dass Bank auch keinen Grundbucheintrag des Kredits als Sicherheit benötigt. Somit sparen Sie sich auch die Grundbucheintragungsgebühr. Sprechen Sie deshalb immer bei der Umschuldung mit der Bank über notwendige Sicherheiten.

Direkter Kontakt für Rückfragen

Land Tirol
Abteilung Wohnbauförderung

Leitung der Abteilung
Mag. Otto Flatscher

Eduard-Wallnöfer-Platz 3
6020 Innsbruck

Telefon: +43 512 508 2732
Fax: +43 512 508 742735
E-Mail: wohnbaufoerderung@tirol.gv.att